Guida all'acquisto del tetto
Scopri come capire se è il momento di sostituire il tetto e ottieni informazioni sugli ultimi materiali di copertura e sui costi approssimativi.
Riparazioni di tetti
Piccoli punti problematici possono essere risolti con una riparazione o sostituzione di tegole. Se il tuo tetto non è ripido (un passo definito dalla National Roofing Contractor's Association come 25%, o 3-in-12 o più) e non hai paura delle altezze, puoi provare tu stesso queste semplici riparazioni. Prendere tutte le precauzioni di sicurezza quando si lavora su un tetto. Altrimenti, chiama un professionista che effettuerà riparazioni in loco per $ 100 a $ 150 ciascuno.
Se hai tegole in asfalto, uno dei segni più sicuri di un tetto che invecchia è trovare pile di granuli all'interno delle grondaie. Questi granuli minerali colorati ricoprono la superficie delle scandole di asfalto e aiutano a proteggerle dai danni del sole e della grandine. Man mano che l'herpes zoster invecchia, questi granuli si allentano e vengono lavati nelle grondaie.
Conoscere l'età del tuo tetto esistente ti mette davanti al gioco quando si tratta di determinare se hai bisogno di una sostituzione. La stragrande maggioranza dei tetti sono scandole di asfalto, che generalmente hanno un'aspettativa di vita di circa 20 anni. Le scandole di asfalto generalmente si comportano meglio nei climi più freddi. Nelle regioni calde e meridionali, la durata della vita delle tegole di asfalto può essere compresa tra 10 e 12 anni. Altri tipi di copertura, come scandole di legno e metallo, hanno aspettative di vita notevolmente più lunghe.
Un secondo strato di copertura può essere installato direttamente sopra un singolo strato di scandole di asfalto. Foto per gentile concessione di CertainTeed.
Un secondo strato di copertura può essere installato direttamente sopra un singolo strato di scandole di asfalto. Foto per gentile concessione di CertainTeed.
Strappare il vecchio tetto
Quando arriva il momento di sostituire il tetto, dovrai decidere se vuoi strappare il vecchio tetto. Un singolo strato di scandole di asfalto esistenti in buone condizioni può essere coperto una volta, ma un secondo strato esistente e altri tipi di materiali di copertura devono essere rimossi prima di poter installare una nuova copertura. Aspettati di pagare da $ 1 a $ 3 per piede quadrato per strappare e smaltire il vecchio tetto, a seconda della complessità e della pendenza del tetto.
Mentre può risparmiare denaro aggiungere un secondo strato di copertura senza la spesa di strappare le vecchie tegole, mantenere il tetto esistente significa mantenere le vecchie scossaline e stivali di ventilazione, generalmente considerati l'anello debole del sistema di copertura. Le nuove scossaline e gli stivali di ventilazione che accompagnano un'installazione pulita garantiscono la migliore protezione possibile per la tua casa e generalmente valgono il costo aggiuntivo di uno strappo.
Il materiale di copertura più popolare, le scandole di asfalto sono poco costose e possono essere installate da un esperto fai-da-te. Foto per gentile concessione di CertainTeed.
Il materiale di copertura più popolare, le scandole di asfalto sono poco costose e possono essere installate da un esperto fai-da-te. Foto per gentile concessione di CertainTeed.
Acquisto di coperture roof
I materiali di copertura sono venduti dal 'quadrato', una misura pari a 100 piedi quadrati. Una casa media a due piani di 2.500 piedi quadrati con un tetto a falde di 4 su 12 richiede circa 1.500 piedi quadrati di copertura, o circa 15 quadrati. Quando si stima, aggiungere dal 10% al 15% per i rifiuti.
Si noti che alcuni tipi di scandole di asfalto con granuli di raffreddamento e coperture metalliche con rivestimenti pigmentati appropriati aiutano a ridurre i costi energetici e possono beneficiare di un credito d'imposta federale sull'efficienza energetica fino a $ 1.500. Verificare con il proprio distributore per vedere se la copertura scelta soddisfa choose Requisiti Energy Star e se il produttore offre una dichiarazione di certificazione che puoi utilizzare per ottenere il credito.
Scandole di asfalto , chiamati anche coperture in composizione, sono di gran lunga il tipo di materiale di copertura più popolare. Sono prontamente disponibili, durevoli, relativamente economici e possono essere installati da un esperto fai-da-te se il tetto non è troppo ripido. Le singole tegole presentano fessure che dividono la tegola in tre pezzi o linguette che conferiscono al tetto finito un aspetto strutturato. Per questo motivo a volte vengono chiamati 'herpes zoster a 3 linguette'.
Le scandole di asfalto presentano un'anima in fibra di vetro o cellulosa inserita tra strati di asfalto. Un rivestimento superiore di minerale aiuta a proteggere l'herpes zoster dai danni causati dagli elementi. Alcune varietà includono granuli ceramici rivestiti di zinco o rame che aiutano a prevenire la crescita di alghe e muschio, un problema spesso riscontrato nei climi caldi e umidi del sud-est. Alcuni tipi hanno valori di vento particolarmente elevati che sono particolarmente adatti per le regioni costiere.
Le scandole di asfalto sono disponibili in una varietà di colori. Foto per gentile concessione di CertainTeed.
Le scandole di asfalto sono disponibili in una varietà di colori. Foto per gentile concessione di CertainTeed.
Generalmente, le tegole più spesse sono più resistenti e hanno garanzie più lunghe. Una variante chiamata scandole architettoniche o laminate presenta linguette sovrapposte che imitano i modelli di ombra di materiali più spessi come l'ardesia e il legno. Tutte le varietà di ghiaia asfaltata sono disponibili in molti colori.
Aspettati di pagare $ 200- $ 400 per quadrato, installato. I fai-da-te con tetti meno ripidi possono aspettarsi di pagare da $ 1 a $ 2 per piede quadrato per lo strappo e da $ 65 a $ 100 per quadrato per l'herpes zoster.
Scandole di legno e frullati sono prodotti premium apprezzati per il loro bel colore naturale e l'aspetto tradizionale. Dopo diversi anni, il tetto in legno assumerà un colore grigio morbido e pastoso.
I frullati di legno sono famosi per il loro aspetto naturale e rustico. Foto per gentile concessione di Cedar Shingle & Shake Bureau.
I frullati di legno sono famosi per il loro aspetto naturale e rustico. Foto per gentile concessione di Cedar Shingle & Shake Bureau.
Sebbene simili, i frullati differiscono dall'herpes zoster nel modo in cui sono fabbricati. I frullati presentano una o entrambe le facce che sono divise meccanicamente, creando una superficie rustica e pesantemente strutturata. In alcuni casi, la parte posteriore del frullatore viene segata per produrre una superficie relativamente liscia e uniforme. Le tegole sono segate su entrambi i lati. Le tegole sono rastremate lungo la loro lunghezza; i frullati possono essere rastremati o di spessore uniforme. In generale, i frullati hanno estremità più spesse rispetto all'herpes zoster. I frullati medi hanno uno spessore di 1/2 pollice sul calcio; i frullati pesanti hanno uno spessore di 3/4 di pollice.
Le scandole di legno e i frullati non sono consigliati per l'installazione fai-da-te a meno che l'autocostruzione non abbia una notevole esperienza. Le scosse e le tegole di solito vengono applicate su una serie di pannelli di rivestimento 1x4 o 1x6 installati orizzontalmente chiamati guaine spaziali. Gli spazi tra le tavole consentono la circolazione dell'aria vitale per preservare la durata dei materiali di copertura in legno. Applicare scandole di legno e scuote solo ai tetti con un passo di 4-in-12 o superiore.
Le tegole piegate a vapore ricordano i tetti di paglia dell'Inghilterra. Foto per gentile concessione di Cedar Shingle & Shake Bureau e C&H Bureau.
Le tegole piegate a vapore ricordano i tetti di paglia dell'Inghilterra. Foto per gentile concessione di Cedar Shingle & Shake Bureau e C&H Bureau.
Alcune posizioni consentono di installare le scosse su una solida guaina di compensato per aiutare a resistere all'attività sismica; altri luoghi non consentono affatto la copertura in legno a causa del rischio di incendio, o possono richiedere che i materiali di copertura in legno siano trattati con uno speciale prodotto chimico ignifugo. Assicurati di verificare con l'autorità edilizia locale quando pianifichi di utilizzare il tetto in legno.
Pagherai da $ 400 a $ 900 per quadrato per coperture in scandole e scandole, installate. La maggior parte dei produttori offre garanzie da 20 a 25 anni, ma le coperture in legno correttamente installate possono durare il doppio.
I pannelli del tetto in metallo aggraffato sono resistenti e disponibili in un'ampia gamma di colori. Foto per gentile concessione di Central States Manufacturing.
I pannelli del tetto in metallo aggraffato sono resistenti e disponibili in un'ampia gamma di colori. Foto per gentile concessione di Central States Manufacturing.
Coperture metalliche si presenta come pannelli o piastrelle. I pannelli sono realizzati in lunghezze fino a 20 piedi di lunghezza in modo che possano estendersi dalla gronda al colmo senza giunti orizzontali. I pannelli sono uniti lungo i loro bordi con 'aggraffature' che impediscono la penetrazione dell'acqua e conferiscono al tetto le sue caratteristiche creste. Una volta associate alle fughe in montagna e alle case architettoniche di fascia alta, le coperture metalliche con giunture in piedi sono diventate un'opzione sempre più popolare anche per altri stili di case. Poiché presenta una finitura verniciata in fabbrica, è disponibile in una varietà di colori sorprendenti.
Scandole in acciaio e alluminio ad incastro imitano l'aspetto strutturale delle scosse di legno e del tetto in ardesia. Sono leggeri, resistenti, ignifughi e resistono alla putrefazione. Le scandole metalliche possono essere riciclate e sono uno dei materiali di copertura più rispettosi dell'ambiente.
Queste scandole metalliche ad incastro sono fatte per assomigliare a un tetto in ardesia. Foto per gentile concessione di Atlas International Metal Shingles.
Queste scandole metalliche ad incastro sono fatte per assomigliare a un tetto in ardesia. Foto per gentile concessione di Atlas International Metal Shingles.
Anche i tetti in metallo sono particolarmente resistenti e durano 50-75 anni. Le scandole metalliche costano $ 300- $ 700 per quadrato, installate. I tetti in metallo aggraffati costano $ 7- $ 15, a seconda della complessità del design del tetto e del numero di caratteristiche del tetto, come lucernari e camini. L'installazione di un tetto in metallo richiede strumenti e know-how speciali ed è un lavoro per un appaltatore professionista di coperture.
Piastrelle di argilla con la loro caratteristica forma a botte e il colore bruno-rossastro, sono spesso associati all'architettura classica in stile spagnolo del sud-ovest americano. Le piastrelle piatte in argilla smaltata ricordano le fattorie francesi e sono disponibili in molti colori. Queste piastrelle sono realizzate con una miscela di argilla polverizzata e acqua e sono estremamente pesanti: un quadrato può pesare mezza tonnellata o più. Se stai pensando di sostituire il tetto con tegole in argilla, è una buona idea far valutare prima la struttura del tetto da un ingegnere strutturale per vedere se è necessario il rinforzo.
Il tetto in tegole di argilla è estremamente resistente e può durare 75 anni o più. Sebbene resistenti, le piastrelle di argilla possono rompersi se calpestate. Occasionalmente si verificano scheggiature o rotture e le piastrelle devono essere sostituite. Aspettati di pagare da $ 300 a $ 1,100 per quadrato, installato.
Il tetto in gomma riciclata è ecologico e ha un'aspettativa di vita di 50 anni. Foto per gentile concessione di EcoStar.
Il tetto in gomma riciclata è ecologico e ha un'aspettativa di vita di 50 anni. Foto per gentile concessione di EcoStar.
Piastrelle in cemento sono durevoli, ignifughi, a prova di insetti e resistenti ai danni della grandine. Possono essere modellati per assomigliare da vicino a frantumi di legno, piastrelle di argilla a forma di botte, piastrelle di argilla smaltata e persino materiali per tetti in ardesia, ma generalmente sono meno costosi. La maggior parte delle piastrelle di cemento include un sistema sagomato e ad incastro che rende la copertura estremamente resistente e duratura: alcune varietà includono garanzie a vita.
Le piastrelle di cemento regolari sono pesanti (almeno 900 libbre per quadrato) e potrebbero richiedere un rinforzo aggiuntivo per la struttura del tetto. Le piastrelle in calcestruzzo leggero riducono il carico (600-700 libbre per quadrato) ma costano di più. Sebbene sia difficile da installare, un determinato fai-da-te potrebbe affrontare un progetto di tetto in tegole di cemento. Aspettati di pagare da $ 200 a $ 800 per quadrato, installato.
Ardesia una volta era popolare, ma ora è proibitivo per tutti tranne che per l'applicazione e il progetto di ristrutturazione più di lusso. Tipicamente estratta nel nord-est, l'ardesia si divide naturalmente in fogli che rendono le tegole praticamente indistruttibili. Con i suoi bellissimi colori grigio scuro, verde e rosso, l'ardesia adorna alcuni degli edifici storicamente più significativi degli Stati Uniti. Può pesare fino a una tonnellata per quadrato, rendendo assolutamente necessaria un'attenta progettazione del tetto. L'abilità specializzata necessaria per installare l'ardesia è un'arte evanescente. Aspettati di pagare da $ 600 a $ 1.500 per un tetto di tegole in ardesia installato.
Scandole in gomma composita sono realizzati con una miscela di plastica e gomma e molti produttori utilizzano esclusivamente gomma riciclata, quindi l'impatto ambientale è basso. La maggior parte delle piastrelle di gomma sono modellate per assomigliare all'ardesia e ai frullati di legno e fanno un lavoro notevole imitando la loro controparte naturale, sia nel colore che nella consistenza. Le scandole di gomma sono resistenti e durevoli, non si rompono e sono impermeabili alla putrefazione e agli insetti. Una garanzia di 50 anni è standard. Pagherai da $ 400 a $ 800 per installare tegole di gomma, ma la disponibilità è limitata.
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