Se hai mai cercato una cabina in affitto o ti sei imbattuto in una casa o in un annuncio in affitto con una pittoresca vista sulle montagne, probabilmente hai notato una casa con struttura ad A. Chiamate così per il loro aspetto a forma di A, queste case non hanno solo uno scopo estetico, ma anche pratico, ma non sono comuni (o addirittura popolari) in tutte le regioni.

Se sei sul mercato per una casa con struttura ad A, ecco cosa dovresti considerare in termini di manutenzione e potenziale di rivendita.

Edmund Barr

Caratteristiche della casa A-Frame

Con la loro forma unica, le case con struttura ad A hanno un esterno caratteristico, oltre a una planimetria inaudita in stile coloniale, ranch o case su due livelli .

'Le case con struttura ad A hanno la forma di un triangolo o della lettera A, con quattro muri che iniziano dalle fondamenta e si incontrano in un tetto appuntito', afferma Scott Reid , un esperto di esterni domestici presso accedere . 'Sono noti per i loro tetti ripidi, che di solito si estendono fino a terra.'

Oltre alla caratteristica linea del tetto ripida, noterai molte finestre, che in genere punteggiano l'intera facciata della casa.

'Ciò fornisce un'ottima luce naturale e viste fantastiche', afferma Laura Bierman, consulente di interior design presso YouthfulHome.com , un cercatore di servizi per la casa. 'Le planimetrie sono aperte e informali.'

Il tetto spiovente rende la casa ideale per le zone con frequenti piogge e nevicate.

'Il vantaggio è che la neve non si ferma sopra la casa, ma scivola giù', dice Beatrice de Jong, broker ed esperta di tendenze di consumo presso Porta aperta , un servizio di acquisto di case. 'Ma li vediamo spesso in posti come Palm Springs e dove lo stile della metà del secolo è popolare.'

Al di là dell'aspetto estetico, i telai ad A possono essere incredibilmente pratici.

'Le case ad A hanno una forma semplice, che le rende facili da costruire con un piccolo gruppo di appaltatori', afferma Reid. 'Il design A-frame tende ad essere naturalmente più efficiente dal punto di vista energetico rispetto a una casa tradizionale e più forte, grazie all'integrità strutturale della forma triangolare.'

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Considerazioni sulla manutenzione

Poiché le case ad A hanno così tante finestre, ti consigliamo di tenere d'occhio le loro condizioni per evitare costi esorbitanti di riscaldamento e raffreddamento. L'aria calda sale verso l'alto, ma può anche essere difficile rimanere intrappolata all'interno in inverno in una casa con finestre più vecchie.

'I soffitti alti e le superfici in vetro rendono un telaio ad A più costoso da riscaldare', afferma Bierman.

Pertanto, se te lo puoi permettere, de Jong suggerisce di sostituire le finestre con finestre con doppi vetri, per contenere l'aria calda e fredda a seconda della stagione.

E mentre il tetto di un telaio ad A è progettato per consentire lo scivolamento delle precipitazioni, c'è complessivamente più spazio sul tetto da mantenere.

'Poiché le case con struttura ad A tendono ad avere circa il 20% in più di superfici esterne, può essere difficile riparare alcune tegole o riparare una perdita sul tetto', afferma Reid. “Molti proprietari di case hanno riscontrato che la manutenzione dei tetti in metallo durevoli è più semplice. Se hai bisogno di riparare qualche tegola o riparare una perdita, è meglio assumere un professionista che faccia il lavoro per te in modo da non farti male.'

Tieni presente, inoltre, che le case con struttura ad A possono essere più difficili da pulire all'interno.

'I soffitti alti rendono difficile la pulizia di superfici, ventilatori, luci e finestre', afferma Bierman.

Bierman sottolinea inoltre che i telai ad A sono solitamente realizzati in legno, il che significa un potenziale rischio di infestazioni di termiti. (Fortunatamente, questa minaccia può essere facilmente mitigata con visite regolari di controllo dei parassiti.)

Potenziale di rivendita

Le case uniche con struttura ad A non sono per tutti, ma l'acquirente giusto avrà gli occhi aperti per queste gemme. Questi acquirenti probabilmente apprezzano il design unico della casa e le sue caratteristiche pregiate, come i soffitti a volta e l'abbondante luce naturale fornita dalle finestre dal pavimento al soffitto.

Ma ci sono alcune concessioni da fare quando si acquista questa casa, soprattutto per quanto riguarda lo spazio.

'[I telai ad A] hanno meno spazio interno rispetto alla casa tipica perché le pareti esterne sono fortemente inclinate', afferma Reid. “Questa architettura unica significa anche che generalmente hanno meno spazio per lo stoccaggio. Se ami decorare gli interni e appendere foto, potresti trovare impegnative le pareti inclinate. Inoltre, le montature ad A lasciano meno spazio per la testa, il che può risultare scomodo per le persone più alte.'

Una famiglia più numerosa potrebbe non voler vivere in una casa con uno spazio di archiviazione minimo e una camera da letto che si apre sul resto della casa (che è spesso il caso dell'ultimo piano di una struttura ad A: questi spazi sono generalmente utilizzati come camere da letto soppalcate ), che potrebbe limitare le tue opzioni di rivendita.

'L'open space di solito significa che la camera da letto principale si trova all'ultimo piano ma è aperta al resto dello spazio, quindi la privacy è minima', afferma Reid.

E come accennato in precedenza, le bollette del riscaldamento e del raffreddamento potrebbero scoraggiare i nuovi acquirenti.

Ma non lasciare che questi fattori ti impediscano di goderti un A-frame.

'La loro architettura unica, lo spazio abitativo e le pareti possono rendere più difficile la vendita come proprietà a tempo pieno, ma potrebbero essere un ottimo investimento come proprietà in affitto', afferma Reid. 'Gli A-frame possono essere ottimi come affitto per le vacanze a breve o lungo termine, ma viverci a tempo pieno può essere difficile.'

Gli interni di questa cabina A-Frame sono ricchi di uno stile personale curato

Reid suggerisce di contattare gli appaltatori locali per valutare la domanda di questo stile di architettura nella tua zona, anche se Bierman pensa che rivendere un A-frame dovrebbe essere facile nella maggior parte delle aree.

'Oggi vengono costruiti pochi A-frame, il che comporta una mancanza di scorte', afferma. 'La loro desiderabilità è aumentata con la crescita degli odierni mercati degli affitti a breve termine. A seconda della posizione e delle condizioni della proprietà, un A-frame non dovrebbe essere difficile da vendere.'

Con questo in mente, se un A-frame è esattamente il posto giusto per te (sia in cui vivere che da utilizzare come proprietà in affitto), procedi con la certezza che stai prendendo una decisione solida.

Domande frequenti

• Le case ad A sono difficili da riscaldare?

  In un certo senso sì. Poiché il calore aumenta, qualsiasi tentativo di riscaldare la tua casa con struttura ad A probabilmente farà sì che tutto il calore si diffonda verso la parte superiore della casa (dove spesso si trova un loft), lasciando il piano inferiore freddo. Per questo motivo, molte case ad A si affidano a più fonti di calore, come il calore tradizionale e un caminetto.

• Le case ad A sono pratiche?

  Le case ad A sono pratiche per i proprietari di case che cercano una casa affascinante ma accogliente. In genere hanno un ingombro ridotto e sono più a loro agio in ambienti selvaggi, dove i proprietari di casa possono abbracciare una vita naturale e rilassata.

• Le case ad A sono robuste?

  Uno dei vantaggi del design della casa A-frame è la sua forza. I lati inclinati e la forma triangolare gli conferiscono una resistenza superiore e lo rendono particolarmente adatto ai climi più rigidi con neve, vento e pioggia eccessivi.

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