Come prevenire una perdita nel seminterrato
Costo
$Livello di abilità
Dall'inizio alla fine
½GiornoUtensili
- scalpello freddo
- secchio
- cazzuola
- involucro di plastica
- martello
- spazzole
Materiali
- nastro adesivo
Come questo? Ecco di più:
Spazio di archiviazione per la manutenzione del seminterratoPasso 1
Fai un test di tenuta
Il primo passo per asciugare un seminterrato umido e che perde è trovare la fonte dell'umidità. Questo semplice test, utilizzando un involucro di plastica e nastro adesivo, aiuterà a determinare se l'umidità proviene dall'interno o dall'esterno delle fondamenta.
Fissare saldamente l'involucro di plastica su un'area scolorita della fondazione. Se l'umidità è al di fuori della plastica, c'è umidità proveniente dall'interno del seminterrato.
Probabilmente il modo più semplice per eliminare l'umidità in un seminterrato è un deumidificatore.
Se l'umidità è all'interno della plastica, potresti avere un caso di 'killer Gs': problemi di grondaia e classificazione.
Controllare regolarmente lo stato delle grondaie. Tenerli liberi da detriti e aggiungere estensioni di grondaia ai pluviali.
Passo 2
Controlla grondaie e livellamento
Per la classificazione, assicurati che l'acqua sia adeguatamente deviata lontano dalle fondamenta della casa.
Per aggiungere un'estensione a una grondaia, allungare prima l'estensione a una lunghezza di 4'-5' (abbastanza per attirare l'acqua lontano dalla casa). Il tubo di plastica ondulata, sebbene robusto e rigido, si stacca con un piccolo sforzo (Immagine 1).
Forma il tubo di prolunga in un angolo di 90 gradi; quindi farlo scorrere sull'estremità inferiore del pluviale (Immagine 2). Fissare l'estensione in posizione inserendo viti in lamiera nel pluviale (Immagine 3).
Ricorda sempre di puntare l'estensione lontano dalla fondazione.
Passaggio 3
Riparare una crepa dell'attaccatura dei capelli
Per riparare una crepa sottile (Immagine 1), usa un martello e uno scalpello per aprire l'area (Immagine 2). Inizia dall'alto e lavora verso il basso, scheggiando un solco di 1/2'-3/4' (non andare più in profondità di 3/4' o c'è il rischio di rompere completamente il blocco di cemento).
Usa uno scalpello per rimuovere il cemento sciolto o i detriti che potrebbero ostruire la fessura. Una spazzola a setole dure aiuterà a rimuovere eventuali pezzi più piccoli ancora nella scanalatura.
Passaggio 4
Mescolare e applicare il cemento
Bagna la superficie della fessura con un flacone spray. Indossando guanti protettivi e lavorando velocemente, versare una piccola porzione di cemento idraulico in un secchio, aggiungere l'acqua e iniziare a mescolare a mano. La consistenza dovrebbe essere simile alla pastella per torte, quindi aggiungi acqua e cemento idraulico se necessario. Una volta ottenuta la giusta consistenza, prendetene una manciata e lavoratela in mano formando una palla.
Iniziare a spingere il cemento idraulico nella fessura aperta.
Usa rapidamente una cazzuola per tagliare via il cemento in eccesso prima che indurisca. Eventuali scaglie di cemento residue possono essere rimosse con la spazzola.
Passaggio 5
Valutare i costi
I costi per la riparazione di un seminterrato bagnato e che perde iniziano intorno a $ 15 o $ 20. Questo coprirà il costo delle estensioni della grondaia, dei paraspruzzi e delle coperture delle foglie. Tutti sono abbastanza facili da installare e non dovrebbero richiedere più di qualche ora per farlo.
I lavori di riparazione di media entità, come riparare una crepa (immagine 1), costeranno circa $ 50 e richiederanno circa mezza giornata per essere completati.
Seri danni strutturali alle fondamenta (Immagine 2), che possono costare più di mille dollari, dovrebbero essere sempre fatti da un professionista. Se si riscontrano danni strutturali, ottenere diversi preventivi prima di iniziare qualsiasi lavoro.
Adottare misure preventive come l'applicazione di vernice cementizia; sarà necessario un pennello duro per applicare la vernice ai blocchi di cemento. Immergi il pennello nella vernice e applica generosamente sui blocchi di cemento.
Una misura preventiva più forte, il rivestimento in cemento, creerà effettivamente una reazione chimica che si legherà al muro. Mescolare il rivestimento cementizio con acqua fino a renderlo omogeneo e applicare con un pennello molto forte direttamente sui blocchi di calcestruzzo.
È possibile installare una pompa della condensa sul raccordo del tubo del deumidificatore in modo che, invece di entrare nel secchio, l'acqua venga scaricata nella pompa della condensa. Collegare un tubo alla linea di scarico della pompa della condensa per pompare l'acqua indesiderata fuori dal seminterrato.
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